Persoonlijke service bij verkoop en verhuur

Als erkend makelaar begeleidt Fluo u doorheen het verkoop- of verhuurproces van uw woning, appartement of handelspand. We zijn uw partner vanaf het moment dat u beslist te verkopen of verhuren tot aan het tekenen van de akte of de huurovereenkomst. We nemen de volledige administratie in handen met aandacht voor de geldende en nieuwe wetgeving en normen. U krijgt persoonlijk advies over de financiering van uw huis, over registratierechten en bijkomende kosten waarbij u bij de bepaling van uw budget rekening moet mee houden. 

Zet u uw woning te huur? Dan adviseren we u over uw rechten en plichten als verhuurder. En kijken we uit naar huurders waar u een goed gevoel bij heeft. Zodat de relatie huurder-verhuurder op een aangename manier kan starten. 

Voor Fluo staat service centraal. We zoeken de kopers en verkopers, of huurders en verhuurders die het best bij elkaar passen.


Hoe gaan we te werk?


Fluo heeft de ervaring en expertise in huis om het verkoop- of verhuurproces in de startblokken te zetten, op te volgen en af te handelen. Daarbij is een nauwe communicatie met de verkoper of de verhuurder een speerpunt. Wat mag u verwachten als u voor Fluo kiest?

Onze werkwijze

1. Bezoek en schatting verkoop- of verhuurprijs

Vooreerst bezoeken we samen met de verkoper of verhuurder het pand. Onze ervaring laat toe een realistische prijs te bepalen voor de verkoop of de verhuur. Zien we kleine ingrepen die de verkoop vlotter kunnen laten verlopen of voor een mogelijke meerwaarde zorgen, dan geven we die vrijblijvend mee.

2. Geïnteresseerde kopers werven

We bespreken hoe we bekendmaken dat uw huis of pand wordt verkocht of verhuurd. Daarvoor is een ruime waaier aan kanalen mogelijk. Advertenties in de regionale krant, social media, flyers, de mogelijkheden zijn uitgebreid. Op die manier maken mogelijke kopers of huurders kennis met uw aanbod en bereiken we snel de juiste personen.

3. Bezoeken met potentiële kopers of huurders

We organiseren bezoeken met geïnteresseerde kopers of huurders. We benadrukken alle troeven van het huis of het handelspand. We geven feedback aan de verkopers of verhuurders over hoe de bezoeken verliepen. Eventuele nuttige opmerkingen van bezoekers worden in gedachten gehouden en indien nodig aan het dossier toegevoegd.

4. Van onderhandse verkoopovereenkomst tot verlijden van de akte

Wanneer koper en verkoper tot een akkoord komen, dan brengen we de hele administratie op gang. Bodem- en EPC-attesten, keuringen, etc worden opgesteld, verzameld en gebundeld ter voorbereiding van de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst. Na het verstrijken van de wettelijke termijn verlijden we de akte bij de notaris. Fluo staat u bij doorheen dit hele proces.

Wenst u meer info over onze werkwijze?